
近两年,农村中频繁出现拿着测量仪的人群,对房屋进行测量。许多村民对此感到困惑,不确定测量房屋的真正目的。有些人甚至将其视为拆迁的前兆。但实际上,测量房屋的动机并非仅此一项,还包括以下几点:
一、宅基地确权
根据在2019年发布的文件要求,为保障农民的权益,宅基地确权工作正在全国范围内展开。这一行动确保了农民能够领取不动产权证,进而享受相应的权益。宅基地确权不仅有助于减少产权纠纷,而且在面临拆迁时,农民也能得到更合理的补偿。
二、规范建房
过去,农村建房相对随意,只需与村简单沟通即可。但近年来,由于监管不严,乱建现象日益严重,甚至一些家庭在没有获得许可的情况下占用农田建房。为整顿这一现象,现在要求建房必须获得批准,并限制建筑面积。测量工作能够帮助审批单位了解宅基地面积,从而批准合理的建筑面积。
三、村镇合并
近年来,全国多地实施村镇合并。在合并过程中,村子布局等因素需提前考虑。测量工作也是为这一目的服务,为合理规划提供数据支持。
关于以拆迁为目的的测量,农民们的反应并不积极。究其原因,主要有以下几点:
一、拆迁补偿标准低
合村并镇拆迁的补贴标准通常在400-700元每平方米,远低于城中村等地区的拆迁价格(大多在2000元每平方米以上)。这样的价格差距让农民们难以接受。更何况,拆迁后的补贴往往不足以购买新的安置房,还需额外承担额外费用。
二、对新生活方式的担忧
农村的生活环境与安置小区截然不同。农村居民习惯了大院子、宽敞的居住空间以及接近农田的生活方式。而搬进安置小区后,生活空间受限,甚至连粮食的存放都成了问题。许多农民担心离开农田,对未来的生活感到不安。
正是因为这些实际存在的考量,农民们对拆迁及房屋测量持有抵触心理。对此,我们该如何看待呢?
