2019年，城市中高楼大厦随处可见，其中高层住宅因其良好的通风和采光效果受到广大购房者的青睐。现在，一些年轻购房者更加倾向于选择高楼层户型。城市中新楼盘主要分为高层和小高层两种类型，其中小高层指的是1到17层的楼房，而高层则是18层以上的楼房。虽然小高层的房价普遍高于高层，但是从长远来看，二者存在着明显的差异。
保值性不同。小高层由于其稀缺性和建筑品质较高，未来的保值性更强。随着城市人口的增加和土地资源的减少，房地产市场的新建房将以高层为主，但小高层的数量会逐渐减少。“物以稀为贵”，预计在未来的房地产市场中，小高层的房价会相对更高且更稳定。相比之下，尽管新建楼盘众多且维修费用较容易分摊，但高层住宅的保值性可能会相对较弱。
维护成本不同。随着时间的推移，无论是高层还是小高层都会面临一些维护问题。由于小高层的住户相对较少，公共设施磨损程度较轻，如果需要住户缴纳公共设施维修费用的话会更加容易实施，因此维护成本相对较低。而对于高层住宅来说，由于住户数量众多且公共设施磨损较为严重，一旦需要大规模维修或更换设备（如电梯），可能会面临较大的困难并导致维护成本较高。
业内人士指出，未来，小高层和高层之间的差距可能会更加明显。考虑到保值性和维护成本等因素，购房者在购买新房时应优先考虑小高层。购房是一项重大的决策，了解购房知识是非常必要的。除了房屋的位置、设计和配套设施外，房屋的未来价值和维护成本也是购房者需要考虑的重要因素。
